Очередное мероприятие Московского центра урбанистики «Город» – дискуссионная сессия, посвященная развитию Новой Москвы, состоялось 11 ноября в пресс-центре ТАСС. К экспертной дискуссии были приглашены члены московского правительства, известные урбанисты, экономисты и инвесторы.
Сессию открыл руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. Он напомнил собравшимся, что на днях столичные власти утвердили территориальные схемы развития ТиНАО. Исходя из принятых схем, основой развития Новой Москвы станет полицентричная модель — создание жилых районов, сбалансированных по численности населения и количеству рабочих мест, с пешей доступностью социальных объектов. Среди важных направлений – опережающее развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, снижение потребности в маятниковой трудовой миграции и благоустройство природных территорий. Владимир Жидкин подчеркнул, что комплексные градостроительные решения становятся визитной карточкой новых территорий: предусмотрено создание 12 точек экономического роста, каждая из которых станет одним из центров полицентричного развития и тесно увязана с транспортным и инженерным каркасами ТиНАО.
В ходе сессии были представлены данные нового исследования ВЦИОМ, проведенного специально для МЦУ «Город». Генеральный директор компании ВЦИОМ Валерий Федоров сообщил, что уровень поддержки москвичами расширения территории города высок – 49,8% опрошенных одобрили это решение властей. Опрос показал, что значительная часть москвичей (39,4% респондентов) допускает возможность переезда в Новую Москву. Территория ТиНАО в первую очередь привлекает семьи с детьми, молодежь. Первоочередными задачами развития Новой Москвы горожане считают развитие транспортной инфраструктуры. Среди самых востребованных оказались метро (51,3%), дороги (30,7%) и наземный рельсовый транспорт (34.5%).
Проректор по развитию имущественного комплекса НИТУ МИСиС Олег Абросимов рассказал собравшимся о планах создания образовательного кластера в Новой Москве. Строительство корпуса МИСиС на территории административно-делового центра в Коммунарке будет вестись за счет внебюджетных средств. В составе проекта планировки предусмотрен земельный участок площадью 83 га под размещение объектов Московского института стали и сплавов общей площадью на 500 тыс. кв. м. Это будет не просто переезд из одного здания в другое – планируется создать новое учебное заведение по самым современным стандартам, заявил Олег Абросимов.
Эксперт по вопросам развития территорий, школа управления Сколково и РАНХ Ирина Ирбитская выступила по теме транзитного девелопмента в Новой Москве. По ее мнению, развивая ТПУ не имеет смысла прямо копировать зарубежный опыт – необходим внимательный учет российских практик. Руководитель исследовательских проектов МИСКП Кирилл Пузанов осветил социально-культурные аспекты развития Новой Москвы. Помимо создания самой «культурной» инфраструктуры необходимо параллельно создавать спрос на подобные услуги и разрабатывать стратегии по вовлечению горожан в культурную жизнь, считает эксперт.
Директор PPF Real Estate Russia Томаш Ластовка рассказал о комплексных подходах к реализации инвестиционных проектов в Новой Москве. Проект офисного парка Comcity станет одной из основных точек роста Новой Москвы, он будет представлять собой город в городе на площади 20 000 кв. м., на которых кроме офисных площадей расположатся рестораны, кафе, фитнесс центр, детский сад, магазины. Comcity станет одним из крупнейших налогоплательщиков Новой Москвы.
Генеральный директор ООО «Инвесттраст» Илья Гаврилов рассказал о другом инвестиционном проекте в центре Новой Москве, в Новых Ватутинках. Микрорайон Южный в этом году признан лучшим реализованным проектом строительства малоэтажной застройки. Микрорайон с единой архитектурной концепцией прекрасно вписывается в существующий ландшафт, представляя собой реализованный пример новой концепции комфортной среды проживания, заявил Илья Гаврилов.
О проекте:
Московский центр урбанистики «Город» при поддержке ВЦИОМ и Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы создан для привлечения экспертного сообщества к изучению различных аспектов развития городской среды.
Экспертные заседания по самым актуальным вопросам градостроительного развития проходят в формате круглых столов и открытых дискуссий. К участию приглашаются представители власти, бизнеса, медиа и экспертного сообщества. Основная цель проекта – развитие обратной связи между властью и обществом по вопросам градостроительного развития, улучшению качества общественной экспертизы и прогнозирования.
Генеральным спонсором проекта является АО «Мосинжпроект», информационным партнером выступает журнал «Инженерные сооружения».