В рамках комплексного развития территории района Некрасовка на базе станций Кожуховской линии московского метрополитена «Некрасовка» и «Лухмановская» будут построены одноименные транспортно-пересадочные узлы (ТПУ), сообщает в среду, 30 августа, портал столичного Стройкомплекса со ссылкой на заместителя генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберта Суниева. Компания «Мосинжпроект» выступает одним из операторов программы по реализации сети ТПУ в Москве.
По словам Суниева, полностью завершить строительство ТПУ «Лухмановская», общая площадь которого составит более 243,3 тыс. кв.м, планируется в 2021 году. ТПУ объединит пассажиропотоки метро, наземного городского и пригородного транспорта.
«Технологическая часть ТПУ предусматривает обустройство зон посадки-высадки пассажиров наземного общественного транспорта и отстойно-разворотной площадки, кроме того, здесь будет построен автовокзал площадью 2 тыс. кв.м. Строительство автовокзала увязано с реализацией проекта новой скоростной автомобильной дороги «Москва – Нижний Новгород – Казань», – уточнил Суниев.
Коммерческую часть проекта транспортно-пересадочного узла «Лухмановская» планируется выставить на торги уже в следующем году. По словам заместителя генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект», поступления в бюджет города за аренду участка под строительство коммерческой части ТПУ могут превысить 3 млрд рублей.
Проектом предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра площадью 106,9 тыс. кв.м, офисно-делового комплекса на 36,7 тыс. кв.м и 40 тыс. кв.м апартаментов. В коммерческой части ТПУ «Лухмановская» также предусмотрены несколько паркингов общей вместимостью на 2120 машиномест.
В составе ТПУ «Некрасовка» за счет городского бюджета планируется построить спорткомплекс, который будет включать крытые и открытые площадки для хоккея, фигурного катания, плавания, спортивных танцев, гимнастики, гандбола, волейбола, мини-футбола, баскетбола и экстремальных видов спорта. Суниев уточнил, что два корпуса спортивного центра будут расположены в непосредственной близости от выходов из метро. Это обеспечит их максимальную доступность. По прогнозам, количество занимающихся составит порядка 1400 человек в день. Открытие спорткомплекса намечено на 2019 год.
Также проект ТПУ «Некрасовка» предполагает возведение многофункционального торгово-развлекательного комплекса. Торги по выбору инвестора должны состояться до конца 2017 года. Территория вокруг ТПУ будет благоустроена, здесь появится парк на 5 га и православный храм.
Напомним, транспортно-пересадочные узлы предназначены для комфортной пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой. В зависимости от потребностей жителей каждого конкретного района они могут быть плоскостными (с перехватывающими парковками) или капитальными (с дополнительными объектами социальной и коммерческой недвижимости). Технологическую часть ТПУ город строит за свой счет, к реализации коммерческой застройки привлекаются инвесторы. В этом году на торги планируется выставить семь проектов транспортно-пересадочных узлов.