В среду, 19 октября, в столице прошла презентация проектов нескольких транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) для инвесторского сообщества. В ходе мероприятия специалисты ООО «Мосинжинвест» (является дочерней компанией АО «Мосинжпроект» – одного из операторов городской программы по строительству ТПУ) рассказали о ТПУ, которые будут возведены на базе станций метрополитена «Пятницкое шоссе», «Тропарево», «Ховрино», «Парк Победы», «Павелецкая», «Дмитровская», «Фонвизинская», «Технопарк». Как ожидается, застройщики транспортно-пересадочных узлов станут известны 16 ноября 2016 года.
Как напомнил заместитель директора по девелопменту ООО «Мосинжинвест» Григорий Феофанов, в настоящий момент компания работает над проектами 60 ТПУ. «Проекты находятся в разной степени готовности: где-то мы утверждаем градостроительную документацию, где-то готовим земельно-имущественные отношения для оформления, где-то уже проводим конкурсы», – пояснил он.
Феофанов отметил, что технологическую часть ТПУ, как правило, реализует город, а коммерческая часть будет отдана инвесторам. «В результате торгов инвестор покупает юридическое лицо, на которое оформлены земельно-имущественные отношения и утверждены градостроительные документы в виде проекта планировки и ГПЗУ с заявленным функционалом», – рассказал он.
По словам директора по девелопменту «Мосинжинвеста», до конца года на торги планируется выставить проекты трех ТПУ – «Люблино», «Тимирязевская» и «Хорошевская». «В рамках ТПУ «Люблино» инвестору предлагается возвести жилой дом с детским садом и паркингом, при ТПУ «Тимирязевская» планируется жилая и коммерческая функция, а в составе ТПУ «Хорошевская» предусмотрены объекты торгового и общественно-делового назначения», – уточнил спикер. В первом полугодии 2017 года на торги выставят еще 7-10 проектов транспортно-пересадочных узлов.
slider2
В заключение Григорий Феофанов отметил, что задача подобных мероприятий – привлечь инвесторов к реализации проектов ТПУ. «Мы хотим показать, что в Москве реализуется масштабная городская программа по строительству ТПУ, которая наверняка будет интересна инвесторам с точки зрения реализации коммерческих объектов», – сказал он. Кстати, это не первая презентация проектов ТПУ – в июне этого года «Мосинжпроект» представил потенциальным инвесторам проекты ТПУ «Рассказовка», «Селигерская» и «Лефортово», а в конце лета состоялись конкурсы по этим проектам.
Напомним, транспортно-пересадочные узлы предназначены для комфортной пересадки пассажиров между разными видами транспорта. Для удобства автомобилистов оборудуются парковочные места. Также при ТПУ могут быть созданы торгово-развлекательные зоны, объекты офисно-делового назначения, а также жилье и социальные объекты. Территория вокруг ТПУ благоустраивается. Всего до 2020 года в Москве планируется построить 271 ТПУ.