При реализации программы строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в Москве рядом с этими объектами может быть построено не менее 2 млн кв. м жилья и 3 млн кв. м коммерческих объектов, сообщил в пятницу, 17 июня, руководитель девелоперского дивизиона холдинга «Мосинжпроект», генеральный директор компании «Управление экспериментальной застройки» («УЭЗ») Альберт Суниев в интервью «Интерфаксу». «Всего в Москве планируется построить 169 капитальных транспортно-пересадочных узлов. Предполагается, что в составе ТПУ будет возводиться недвижимость различного назначения. Всего до 2022 года планируется построить свыше 7 млн кв. м недвижимости», – пояснил он. АО «Мосинжпроект» – один из операторов создания сети ТПУ в российской столице.
ТПУ обеспечат пассажирам условия комфортной и быстрой пересадки между метро, железной дороги, наземным городским общественным транспортом, а также личным. Как отметил Суниев, всего при возведении транспортно-пересадочных узлов появится порядка 40 тысяч машиномест.
В первую очередь ТПУ призваны решить транспортные проблемы города, добавил спикер: «Решения, направленные на улучшения транспортной инфраструктуры, составляют ядро ТПУ, которое обрастает объектами коммерческого назначения, призванными сделать проекты привлекательными для инвесторов». В числе таких коммерческих объектов – строительство торгово-развлекательной, офисной, жилой и социальной недвижимости.
В качестве примера Суниев привел ТПУ «Кленовый бульвар», который построят на базе одноименной строящейся станции метро Третьего пересадочного контура. «Рядом с ТПУ «Кленовый бульвар» будет построен гостиничный комплекс, потому что рядом расположен музей-заповедник «Коломенское». Там постоянно проходят массовые мероприятия, а гостиниц в районе Нагатинский Затон не хватает», – отметил эксперт.
Он также добавил, что перед началом реализации проектов ТПУ проводятся маркетинговые исследования и опрос населения, чтобы понять, каких объектов не хватает тому или иному району. «Каждый ТПУ оснащается необходимыми социальными помещениями: санузлами, комнатой матери и ребенка, пунктами оказания первой медицинской помощи и полицейским постом», – добавил спикер.
В ближайшее время планируется объявить конкурс на ТПУ «Парк Победы», в проекте которого заложено строительство офисной недвижимости. Кроме того, по словам спикера, недавно были объявлены конкурсы на подбор инвесторов для строительства транспортно-пересадочных узлов «Лефортово», «Рассказовка» и «Селигерская». «Всего же до конца года инвесторам будет предложено около 20 проектов», – заключил Суниев.